Gulsparvvägen 16
Gulsparvvägen 16
Ann Martinsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gulsparvvägen 16

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Brittsbo— Östersund

Gulsparvvägen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
2 595 000 kr

Brittsbo— Östersund

BR radhus på gavel med trädgårdstomt

Nu kan vi på erbjuda ett av de fina bostadsrättsradhusen på gavel i 2 plan med en mysig trädgårdstomt på lugna och barnvänliga Brittsbo.
Stort plus för både altan på framsidan och två uteplatser på baksidan.

Här får du ett mycket smakfullt hem där stil och funktion går hand i hand. Materialvalen är stilrena, smakfulla och genomtänkta, där er stil och möbler är lätta att passa in. Här erbjuds bra balans mellan det sociala och privata med ett entréplan som är vigt åt social gemenskap med nära och kära.

Välkommen till Gulsparvvägen 16.
Planlösningen är optimalt disponerad för en familj genom sovrumsavdelningen på övre plan. Här finns tre sovrum, ett allrum med utgång till balkong.
Entréplan bjuder på trevliga sällskapsytor såsom kök och vardagsrum. Den moderna, öppna planlösningen möjliggör flera olika möbleringsalternativ med plats för såväl soffgrupp som matplats . Vi hittar dessutom utgången till den mysiga baksidan med två altandäck, gräsmatta och grillplats. Här finns möjligheter för den trädgårdsintresserade eller plats för barnens spring och lek.
I bostaden finns två helkaklade badrum, ett på vardera plan. Varav det på entréplan är en kombinerad tvättstuga med tumlare och tvättmaskin.
Hall med mycket bra förvaring i garderober med skjutdörrar.

Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan. I närheten finns både förskola och skola.
Ett drömläge då det i direkt anslutning till bostadsområdet även finns elljusspår, pulkabacke med grillplats samt fina natur- och strövområden. Dessutom bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.

Här är det bara att flytta in och börja njuta av ytorna!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
5 500 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet via valfri leverantör.
Fiber finns indraget och kanaler som SVT1, SVT2, Kunskapskanalen och TV4 ingår i månadsavgiften


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och carport

Kommentar, månadsavgift

Carport ingår, elförbrukning från motorvärmaruttag ingår.
Vatten och sophämtning ingår.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

1 255 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 410 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel innefattar också uppvärmnings kostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,08333333

Andel av årsavg.

0,08333333

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From juli ökar avgift till 5900kr per månad. Denna ökning är till för att täcka framtida ökade räntekostnader och är inte ett behov för dagens kostnader. Det är en förebyggande ökning av avgift.


Föreningen

01
Benämning

Brf Brittsbo Ängar 1. I föreningen finns 12 lägenheter.

Allmänt

Förening består av 12 lägenheter. Det är en liten förening med den fördelen att det är enkelt att påverka.

Kommande renoveringar

Inga beslutade underhållsåtgärder inom närtid. Fortfarande gott skick då det byggdes vid 2017.

Avgiftsförändringar

From juli ökar avgift till 5900kr per månad. Denna ökning är till för att täcka framtida ökade räntekostnader och är inte ett behov för dagens kostnader. Det är en förebyggande ökning av avgift.

Gjorda renoveringar

2018 – Häckar och motorvärmare, snörasskydd på bostadshusen.
2019 - Tvåårsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

950 407 kr


Området

01

Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och carport
Kommentar, månadsavgift
Carport ingår, elförbrukning från motorvärmaruttag ingår.
Vatten och sophämtning ingår.
Försäkring
155 kr/mån
Hushållsström
1 255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 410 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel innefattar också uppvärmnings kostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,08333333
Andel av årsavg.
0,08333333
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From juli ökar avgift till 5900kr per månad. Denna ökning är till för att täcka framtida ökade räntekostnader och är inte ett behov för dagens kostnader. Det är en förebyggande ökning av avgift.

Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till både staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.


01
Fördelar med området
Bussar Lugnt Skidspår Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Tryggt Motionsspår Sport och friluftsliv Hundvänligt

02
Barnomsorg/skola

Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även finns också förskolor.


03
Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.


04
Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.


05
Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Princess

1,27 km


2 Kockar

1,3 km


Susannes Mathörna AB

1,43 km


Lunchbaren

3,27 km


Arenarestaurangen Östersund

3,35 km


Sånghusvallens Skola

550 m


Vintergatans förskola, Ås Krokom

626 m


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

638 m


Kojans fritidshem

647 m


Galaxen i Byskogen

648 m


Coop

4,09 km


Hemen Livs

4,79 km


Stora Coop Östersund

6,16 km


Lidl

6,66 km


ICA Supermarket Odenhallen

7,71 km


Östersund Jamtli station

3,36 km


Östersund Västra station

4,53 km


Östersund C

5,44 km


Krokom

14,7 km


Brunflo station

19,16 km


Östersund Brittsbo

122 m


Bofinkvägen

439 m


Östersund Semsåsågen

483 m


Byskogen Orionvägen

580 m


Östersem

770 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Jamtli station
    3,36 km
    8 min
    13 min
    56 min
  • Hållplats
    Östersund Brittsbo
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    735 m
    4 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.