Poppelvägen 14B
Poppelvägen 14B
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Poppelvägen 14B

Utgångspris

6 950 000 kr


Utgångspris

6 950 000 kr



Helenelund— Sollentuna

Poppelvägen 14B


Till salu
Utgångspris
6 950 000 kr

Helenelund— Sollentuna

Charmig 20-tals villa med insynsfritt läge

Charmig 20-tals villa med insynsfritt läge i omtyckta villaområdet Helenelund. Vardagsrummet har öppen spis, vackert ljusinsläpp från flera håll och ett burspråk som ger rummet en extra charm. Grönskande tomt med fruktträd, bärbuskar och framför allt gott om utrymme för barnen att leka på.

Vardagsrummet har öppen spis, vackert ljusinsläpp från flera håll och ett burspråk som ger rummet en extra charm. Köket har gott om arbetsyta och det är öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket gör att man får plats med ett stort matbord. Det finns totalt tre sovrum men är möjligt att göra om så att man får ett extra sovrum.

Den rymliga källarvåningen, utrustad med en egen entré, erbjuder många möjligheter. Perfekt som en separat uthyrningsdel för att generera extra inkomst, ett gästhus för långväga besökare, eller varför inte en hemmastudio eller kontor?

Dubbelgaraget har gott om utrymme för att parkera bil/bilar eller för förvaring.

Här bor du i hjärtat av det fina villaområdet Helenelund, med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och Sollentuna centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
6 950 000 kr
Boarea/biarea
98/40 kvm
Driftkostnad
39 348 kr/år
Tomtarea
1 382 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 14:45 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Måndag 03 juni 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Poppelvägen 14B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Möblerbar hall med klinkergolv och tapetserade väggar. I den inre hallen finns inbyggda garderober för förvaring.


02
Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta och fönster i två väderstreck. Trägolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin (integrerad), spishäll och rostfri fläktkåpa.


03
Matplats

Ljus och trevlig matplats i anslutning till köket. Trägolv och vitmålade väggar. Vacker utsikt mot trädgården. Om man önskar ett extra sovrum kan man sätta upp en vägg mot vardagsrummet.


04
Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen spis. Fint burspråk och utgång till balkongen som vetter mot sydväst. Rummet har trägolv och vitmålade väggar.


05
Övre hall

Hallen på övre plan är möblerbar och kan användas som arbetshörna eller liknande. Plastmatta och vitmålade väggar. Fönster mot trädgården på baksidan.


06
Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med vackert ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Trägolv och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns inbyggda garderober, så det är gott om plats för förvaring.


07
Sovrum 2

Även detta sovrum har plats för dubbelsäng. Här är det plastmatta och tapetserade väggar.


08
Dusch/WC

Helkaklad dusch/WC med access från båda sovrummen. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.


09
Sovrum 3

I souterrängplanet finns ännu ett sovrum och det är även en separat ingång till detta våningsplan. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.


10
Badrum

Rymligt badrum i souterrängplanet med fönster, dusch, toalett och handfat. Badrummet är i behov av renovering.


11
Tvättstuga/pannrum

Tvättstuga/pannrum i souterrängplanet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

1 382 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA HALMKUPAN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med souterrängvåning

Byggnadsår

1925

Standardpoäng

30

Grund

Grundsulor med mellangjutna golv, torpargrund under farstukvist

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas isolerkassett + ytterruta
2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El (vattenburen) + direktverkande


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mysig uteplats på entrésidan samt balkong. Det finns gott om plats om man vill bygga en altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt plats för ytterligare två bilar vid garageinfarten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1929-02-01, Senast ändrad: 2024-01-19), Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1932-02-05, Senast ändrad: 2024-01-19), Eriksberg, helenelund, ändrade bestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-21, Senast ändrad: 2024-01-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 790 000 kr

Markvärde

3 274 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

4 989 kr/år

Renhållning

1 879 kr/år

Elkostnad

32 480 kr/år

Årlig elförbrukning

18124 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 348 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 873 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 5 780 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 790 000 kr
Markvärde
3 274 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
4 989 kr/år
Renhållning
1 879 kr/år
Elkostnad
32 480 kr/år
Årlig elförbrukning
18124 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 348 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 873 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 780 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Helenelund  i sollentuna

Helenelund

Helenelund har en trevlig blandning mellan bostadsrätter och villor och ett lokalt centrum som gör att du har tillgång till nödvändig service på bekvämt avstånd.


01
Fördelar med området
Gym Parker/Grönområden Tryggt Bussar Tågstation Cykelbanor Restauranger Hundvänligt Lugnt

02
Kommunikationer

Här finner du Helenelunds pendeltågsstation där pendeltåg mellan Nynäshamn, Arlanda och Uppsala går. Det är ca 13 minuter in till Stockholm City där du sedan finner övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Helenelunds station går även flertalet bussar mot bland annat Kista, Sollentuna station och Jakobsberg. Genom Helenelund går buss 528 (Rudbeckskolan) Sollentuna station - Helenelunds station. Färdas du med bil har du bara någon minut ut på både E4 och E18. Dessutom har Sollentuna ett brett cykelnät som gör det enkelt att cykla inom kommunen.

Det har planerats en Kistagren av tvärbanan som kommer gå via Bromma flygplats och ha sin ändhållplats vid Helenelunds station. Bygget påbörjades våren 2018 och planeras stå klart år 2023. För mer information om detta projekt, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.


03
Natur och fritid

Här finns Helenelunds IP med flera fotbollsplaner där du kan spela både privat och träna i lag. Med gångavstånd till Edsviken har du närhet till fina promenadstråk längs vattnet.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns Helenelundsskolan med års F-9 samt flertalet förskolor som bland annat Pilens förskola och Inspira Parkstugan, men självklart finns många fler förskolor och skolor i kommunen och dessa kan du läsa mer om här https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

I Helenelund finns all tänkbar service för att kunna möta dina vardagliga behov i form av Ica Lunden, Fitness 24seven, Pizza House och fler restauranger. Här finns även massage för den som behöver koppla av efter en lång arbetsdag.


Använd kartan
X

Platser

Eatery Kista Gate

683 m


Kummelby Pizzeria

689 m


Circle K Sollentuna Kanalvägen

768 m


Beckers Kök

826 m


Mae Thai Sollentuna

879 m


Förskola Fågelsången

67 m


Dibber Fröhuset förskola

176 m


Dibber Love förskola

357 m


Inspira - Förskolan Love

357 m


Kistahöjdens Förskola

647 m


Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)

880 m


Millys Indian Supermarket

1,02 km


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

1,32 km


Pauls kiosk

1,4 km


Kista Grossen

1,45 km


Helenelund

1,07 km


Helenelunds station

1,07 km


Sollentuna

1,39 km


Häggvik station

3,26 km


Häggvik

3,26 km


Skjutbanevägen

217 m


Poppelvägen

284 m


Eriksbergsvägen

380 m


Lillebovägen

433 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,03 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Lokalt centrum
    984 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Helenelund
    1,07 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats
    Skjutbanevägen
    217 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,59 km
    5 min
    10 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.