Charmig 20-tals villa med insynsfritt läge
Charmig 20-tals villa med insynsfritt läge i omtyckta villaområdet Helenelund. Vardagsrummet har öppen spis, vackert ljusinsläpp från flera håll och ett burspråk som ger rummet en extra charm. Grönskande tomt med fruktträd, bärbuskar och framför allt gott om utrymme för barnen att leka på.
Vardagsrummet har öppen spis, vackert ljusinsläpp från flera håll och ett burspråk som ger rummet en extra charm. Köket har gott om arbetsyta och det är öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket gör att man får plats med ett stort matbord. Det finns totalt tre sovrum men är möjligt att göra om så att man får ett extra sovrum.
Den rymliga källarvåningen, utrustad med en egen entré, erbjuder många möjligheter. Perfekt som en separat uthyrningsdel för att generera extra inkomst, ett gästhus för långväga besökare, eller varför inte en hemmastudio eller kontor?
Dubbelgaraget har gott om utrymme för att parkera bil/bilar eller för förvaring.
Här bor du i hjärtat av det fina villaområdet Helenelund, med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och Sollentuna centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.
Varmt välkommen på visning!
6 950 000 kr
98/40 kvm
39 348 kr/år
1 382 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Poppelvägen 14B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Möblerbar hall med klinkergolv och tapetserade väggar. I den inre hallen finns inbyggda garderober för förvaring.
02
Kök
Rymligt kök med gott om arbetsyta och fönster i två väderstreck. Trägolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin (integrerad), spishäll och rostfri fläktkåpa.
03
Matplats
Ljus och trevlig matplats i anslutning till köket. Trägolv och vitmålade väggar. Vacker utsikt mot trädgården. Om man önskar ett extra sovrum kan man sätta upp en vägg mot vardagsrummet.
04
Vardagsrum
Ljust och vackert vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen spis. Fint burspråk och utgång till balkongen som vetter mot sydväst. Rummet har trägolv och vitmålade väggar.
05
Övre hall
Hallen på övre plan är möblerbar och kan användas som arbetshörna eller liknande. Plastmatta och vitmålade väggar. Fönster mot trädgården på baksidan.
06
Sovrum 1
Ljust och rymligt sovrum med vackert ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Trägolv och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns inbyggda garderober, så det är gott om plats för förvaring.
07
Sovrum 2
Även detta sovrum har plats för dubbelsäng. Här är det plastmatta och tapetserade väggar.
08
Dusch/WC
Helkaklad dusch/WC med access från båda sovrummen. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
09
Sovrum 3
I souterrängplanet finns ännu ett sovrum och det är även en separat ingång till detta våningsplan. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
10
Badrum
Rymligt badrum i souterrängplanet med fönster, dusch, toalett och handfat. Badrummet är i behov av renovering.
11
Tvättstuga/pannrum
Tvättstuga/pannrum i souterrängplanet.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
1 382 kvm
4 (3-4 sovrum)
SOLLENTUNA HALMKUPAN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med souterrängvåning
1925
30
Grundsulor med mellangjutna golv, torpargrund under farstukvist
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
2-glas isolerkassett + ytterruta
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El (vattenburen) + direktverkande
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Mysig uteplats på entrésidan samt balkong. Det finns gott om plats om man vill bygga en altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage samt plats för ytterligare två bilar vid garageinfarten.
06
Tomt/Servitut
1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1929-02-01, Senast ändrad: 2024-01-19), Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1932-02-05, Senast ändrad: 2024-01-19), Eriksberg, helenelund, ändrade bestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-21, Senast ändrad: 2024-01-19)
01
5 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 790 000 kr
3 274 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 989 kr/år
1 879 kr/år
32 480 kr/år
18124 kWh/år
39 348 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 873 kr/år)
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 780 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 790 000 krMarkvärde
3 274 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
4 989 kr/årRenhållning
1 879 kr/årElkostnad
32 480 kr/årÅrlig elförbrukning
18124 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 348 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 873 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 780 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Helenelund
Helenelund har en trevlig blandning mellan bostadsrätter och villor och ett lokalt centrum som gör att du har tillgång till nödvändig service på bekvämt avstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här finner du Helenelunds pendeltågsstation där pendeltåg mellan Nynäshamn, Arlanda och Uppsala går. Det är ca 13 minuter in till Stockholm City där du sedan finner övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Helenelunds station går även flertalet bussar mot bland annat Kista, Sollentuna station och Jakobsberg. Genom Helenelund går buss 528 (Rudbeckskolan) Sollentuna station - Helenelunds station. Färdas du med bil har du bara någon minut ut på både E4 och E18. Dessutom har Sollentuna ett brett cykelnät som gör det enkelt att cykla inom kommunen.
Det har planerats en Kistagren av tvärbanan som kommer gå via Bromma flygplats och ha sin ändhållplats vid Helenelunds station. Bygget påbörjades våren 2018 och planeras stå klart år 2023. För mer information om detta projekt, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.
03
Natur och fritid
Här finns Helenelunds IP med flera fotbollsplaner där du kan spela både privat och träna i lag. Med gångavstånd till Edsviken har du närhet till fina promenadstråk längs vattnet.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns Helenelundsskolan med års F-9 samt flertalet förskolor som bland annat Pilens förskola och Inspira Parkstugan, men självklart finns många fler förskolor och skolor i kommunen och dessa kan du läsa mer om här https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
I Helenelund finns all tänkbar service för att kunna möta dina vardagliga behov i form av Ica Lunden, Fitness 24seven, Pizza House och fler restauranger. Här finns även massage för den som behöver koppla av efter en lång arbetsdag.
Eatery Kista Gate
683 m
Kummelby Pizzeria
689 m
Circle K Sollentuna Kanalvägen
768 m
Beckers Kök
826 m
Mae Thai Sollentuna
879 m
Förskola Fågelsången
67 m
Dibber Fröhuset förskola
176 m
Dibber Love förskola
357 m
Inspira - Förskolan Love
357 m
Kistahöjdens Förskola
647 m
Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)
880 m
Millys Indian Supermarket
1,02 km
Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
1,32 km
Pauls kiosk
1,4 km
Kista Grossen
1,45 km
Helenelund
1,07 km
Helenelunds station
1,07 km
Sollentuna
1,39 km
Häggvik station
3,26 km
Häggvik
3,26 km
Skjutbanevägen
217 m
Poppelvägen
284 m
Eriksbergsvägen
380 m
Lillebovägen
433 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,03 km4 min6 min21 min
-
Lokalt centrum984 m5 min5 min20 min
-
TågstationHelenelund1,07 km4 min4 min17 min
-
HållplatsSkjutbanevägen217 m2 min2 min6 min
-
Hav1,59 km5 min10 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.