Gimogatan 3 B
Gimogatan 3 B
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Till salu

Gimogatan 3 B

Utgångspris

2 590 000 kr


Utgångspris

2 590 000 kr



Norra Luthagen— Uppsala

Gimogatan 3 B


Till salu
Utgångspris
2 590 000 kr

Norra Luthagen— Uppsala

Nytt och fräsch på 65kvm!

Varmt välkommen till denna stora 2:a med lyxigt kök och badrum, två walkin-closets samt balkong om 7kvm. Bostaden utmärks utöver detta med en genomgående hög standard med ljust pigmenterade parkettgolv och generösa fönsterpartier. Med ett kliv in i hallen möts ni av ett praktiskt ljusgrått klinker och förvaring bakom stora spegelskjutdörrar. Kök och vardagsrum delar yta i den stora öppna planlösningen och ger även plats för den större matplatsen. Här finns utgången till bostadens härliga balkong som försetts med en praktisk trall. Köket har inretts med ljusgröna luckor och full maskinell utrustning från Electrolux. Det inbjudande vardagsrummet har plats för soffgrupp och förvaring i tv-bänk, bokhyllor eller annat längs en större vägg om så önskas. I det rymliga sovrummet finns plats för dubbelsäng och en skrivbordsdel. För extra lyx så finns en walkin-closet på vardera sida om sängen, den ena på 4kvm och den andra på 3kvm. Det helkaklade badrummet med elkomfortvärme har en praktisk tvättdel med kombimaskin.

Föreningen erbjuder ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna, med pentry och dusch. Innergården erbjuder en lekplats, sittytor, flertalet cykelställ samt parkeringsyta med flertalet parkeringsplatser samtliga med laddmöjlighet.

På Gimogatan bor ni nära matbutiken Nelins samt har ett kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms plats med bl a Ica-nära, apotek, vårdcentral, gym och caféer och restauranger. Det är goda kommunikationer med stadsbussarna och för den bilburna går det snabbt att ta sig ut till Bärbyleden, vilken bl a leder dig till E4an och riksväg 55. Här är det även nära till naturen, Stabbyskogen erbjuder motionsslinga med elljus, i Librobäck finns ett utegym, två paddelhallar och längs Fyrisån är det fina och lummiga promenadstråk! På några minuter når ni Uppsala centrum via de många cykelvägarna!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 590 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 694 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Gimogatan 3 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här erbjuds en generös social yta med plats för både större matgrupp och soffgrupp.
Öppen planlösning

Här erbjuds en generös social yta med plats för både större matgrupp och soffgrupp.

Rymlig balkong med plats för loungegrupp.
Öppen planlösning

Här erbjuds en generös social yta med plats för både större matgrupp och soffgrupp.

Balkong

Rymlig balkong med plats för loungegrupp.

Smakfullt och väl utrustat kök i varma toner.
Kök

Smakfullt och väl utrustat kök i varma toner.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med speglar. Ljusgrå målade väggar och grå klinker på golv.


02
Kök

Kök från Vedum inrett med släta luckor och mörkgrå bänkskiva med väggpanel i samma utförande. Utrustning i form av induktionshäll, ugn och micro, fläkt och inbyggd kyl och frys samt diskmaskin. Bra arbetsbelysning i form av inbyggda spotlights under överskåpen. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matdel. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.


04
Sovrum

Master bedrooom med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i de två walkin-closets på vardera sida om sängen. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum med elkomfortvärme. Inrett med dusch med vikbara väggar i glas och svarta profiler, handfat med kommod, spegel med belysning och toalett. Tvättdel med kombimaskin, arbetsbänk och överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen.

Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt, med separat kanal till yttertak.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Central fiberanläggning för TV och bredband.
Fiber för bredband, TV och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i garage (60 st) eller på öppna platser utomhus (24 st).

- P-plats i garage ca 1 250 kr/mån
- P-plats utomhus ca 700 kr/mån
- Elförbrukning för laddplatser tillkommer enligt individuell mätning.


Ekonomi

01
Avgift

4 694 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-TV och IP-telefoni tillkommer om 214 kr/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.

Försäkring

95 kr/mån

Bredband

214 kr/mån

Varmvatten, schablon

150 kr/mån

Hushållsel, schablon

307 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

766 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,8907%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2024-02-19.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf 54 Normann i Uppsala. I föreningen finns 93 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Normann rymmer ljusa fina lägenheter (1-5 rok). Föreningen äger fastigheterna Librobäck 11:11 och 11:12.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut på kommande avgiftshöjningar.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-05-27.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till:
Styrelserum/övernattningsrum , miljörum, garage, innergård med sittplatser, lekplats och p platser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 96 945 000 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 694 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-TV och IP-telefoni tillkommer om 214 kr/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.
Försäkring
95 kr/mån
Bredband
214 kr/mån
Varmvatten, schablon
150 kr/mån
Hushållsel, schablon
307 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
766 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,8907%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2024-02-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Norra Luthagen  i uppsala

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Cykelbanor Simhall Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Food Lounge

116 m


Love Bites Uppsala

122 m


Makkah Måltid

129 m


Pita Gyros Petridis Foods

143 m


Restaurang La Piazza Uppsala

203 m


Tullmästarens förskola

174 m


Gjutformens Förskola

327 m


Hällby Förskola

470 m


Stabby Montessoriförskola

534 m


Luthagens förskola

584 m


Nelins

141 m


Hemglass Uppsala

427 m


Hemköp

2,32 km


Aatobacco AB

2,52 km


Lidl

2,73 km


Eriksberg Detaljhandel AB

3,03 km


Uppsala C

2,46 km


Uppsala Centralstation

2,46 km


Fyrislund station Lennakatten

4,31 km


Årsta station Lennakatten

5,33 km


Skölsta station Lennakatten

7,66 km


Uppsala Gimogatan

73 m


Uppsala Fyrisvallsgatan

157 m


Uppsala Skebogatan

300 m


Mimmi Ekholms plats

306 m


Uppsala Seminariegatan

397 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,46 km
    11 min
    11 min
    41 min
  • Hållplats
    Uppsala Gimogatan
    73 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,88 km
    8 min
    10 min
    41 min
  • Vatten
    459 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.