Äldre fastighet på en stor strandnära tomt med sydvästläge och i första led mot Mjösjön. Huset är i tre plan och har kök, badrum, vardagsrum, tre sovrum samt utrymmen i källarplan. Det finns även ett inglasat uterum med utsikt mot sjön. Möjlighet till byafiskekort i Lögdeälven. Inventarierna ingår. Välkommen på visning!

Budgivning pågår

570 000 kr

Visa bud

Utgångspris

350 000 kr

Boarea

85 kvm

Driftkostnad

22 280 kr/år

Tomtarea

2 033 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Mjösjöby 49.

Anmäl intresse

Lämna bud

David Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning:
Hall med plastmatta på golvet och plats för avhängning. Trappor som leder till övervåningen och källarvåningen.
Kök med plastmatta på golvet och ljusinsläpp via två fönster i olika väderstreck. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt, kylskåp. I köket finns även en braskamin.
Vardagsrum med ekgolv, öppen spis och ljusinsläpp från två fönsterpartier där altandörr leder ut till uterummet. Utsikt mot sjön.
Sovrum med ekgolv.
Badrum med väggmatta, plastmatta på golv och ljusinsläpp via fönster. Här finns wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Övervåning:
Hall och två sovrum. Alla rum med plastmatta på golvet.

Källarvåning:
Gillestuga med trägolv, träpanel på väggarna, öppen spis och ljusinsläpp via två fönster.
Övriga utrymmen med betonggolv. Tvättmaskin finns i ena rummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

2 033 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM NÄSSUND 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Ej sotat.

Vatten

Vatten via byaförening

Avlopp

Avlopp via byaförening

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis, braskamin

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I byn använder man sig av Vännäs net.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum som nås via vardagsrummet. Utsikt mot sjön i söder.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garagebyggnad.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2033 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

100 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

100 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 780 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 280 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 030 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning med enbart underhållsvärme. Kostnaden för el (7500 kWh/år) är utifrån säljarens genomsnittliga årsförbrukning och med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för VA avser årsavgiften i föreningen. Kostnaden för sophämtning och sotning är enligt schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 31 590 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi