Kuttervägen 4
Kuttervägen 4
Robert Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robert Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kuttervägen 4

Utgångspris

5 190 000 kr


Utgångspris

5 190 000 kr



Strömstad

Kuttervägen 4


Till salu
Utgångspris
5 190 000 kr

Strömstad

Villa med närhet till hav och golfbana!

På eftertraktade Kebal finns nu denna villa på Kuttervägen 4 till salu, som passar lika bra att bo i året runt som för fritidsboende. Villan byggdes ursprungligt för året runt bruk och har ett effektivt luftvärmesystem utan element i bostaden. Huset är fördelat på två plan med 4 sovrum på övre plan samt stort badrum med hörnbadkar , här finns även en fin balkong.
På entréplan finns rymlig entré, groventré, badrum med dusch, sovrum, kök med matplats, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord och utgång till härlig altan med privat och mycket soligt läge. Fastigheten har direkt närhet till golfbanan och en liten promenad ner till havet så finner du vackra Båtviken med stränder och klippor, båtbryggor och fantastisk natur, här har du även promenadavstånd till både Seläter och Capris magiska stränder. På promenad eller cykelavstånd når du centrum med allt serviceutbud du kan önska. Fastigheten har en härlig tomt och en carport samt förråd och gott om plats för parkering. Välkommen att boka tid med mäklaren för visning av denna fina fastighet.


Utgångspris
5 190 000 kr
Boarea
168 kvm
Tomtarea
1 017 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring Kuttervägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 017 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD KEBAL 2:156


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ Plans hus med krypgrund

Byggnadsår

1987/1988

Standardpoäng

29

Grundmur

Lecablock på gjuten grundsula

Grund

Uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning har inte utförts.

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2007: Ny varmvattenberedare
2007/2008: Förråd på baksida garage byggdes
2015: Ny vattenutkastare
2017/2018: Balkong och entré byggdes, Fastigheten målades om och rötskadade panelbrädor byttes ut
Årtal saknas:
Ny altan på baksida huset
Ny entré till grovkök
Planlösning har ändrats på övre plan
Fastighetsägarna har fortlöpande utfört underhåll och förbättringar i fastigheten


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil samt plats för två bilar på infarten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad kebal ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: dike mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för delar av kebal norra 1:3, kebal södra 2:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-09, Senast ändrad: 1997-10-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dike mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 245 000 kr

Markvärde

1 329 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 415 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 245 000 kr
Markvärde
1 329 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    975 m
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,79 km
    8 min
    14 min
    57 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.